Les règles du jeu :

Le terrain

Rectangulaire, il mesure 16 mètres de longueur pour 8 mètres de largeur. Toutes ces mesures se font à l'extérieur des lignes.
Le terrain est séparé par un filet d'une hauteur de 1,70 mètre. Le filet doit être tendu et les mailles du filet doivent être de petite taille, afin qu'une balle ne puisse traverser.

La surface de jeu

Le terrain doit être composé de sable nivelé, aussi plat et uniforme que possible, sans cailloux, coquilles ou toute autre irrégularité.
La surface de jeu ne doit présenter aucun élément susceptible de causer des blessures aux joueurs.

La raquette

La raquette ne doit pas excéder 50 centimètres de longueur, 26 centimètres de largeur et 38 millimètres d'épaisseur.
Le tamis peut comporter des trous d'un diamètre compris entre 9 et 13mm.

Les balles

Le beach tennis se joue avec des balles intermédiaires.
Toutefois, les balles souples ou Mini-tennis peuvent être utilisées pour l'apprentissage.

Les échanges

Les échanges entre les deux équipes se font sans rebond au sol et sans passe entre les partenaires d'une même équipe.

Le score dans le match

Un match peut se jouer au meilleur des trois manches ou bien au meilleur des cinq manches.

Le score dans le set

Système à l'avantage

La première équipe de double qui gagne 6 jeux gagne la manche, à condition qu'il y ait un écart de 2 jeux avec l'équipe de double adverse.
Si le score est porté à 6 jeux partout, un jeu décisif devra être joué.

Jeu décisif

La première équipe à 7 points, avec 2 points d'écart entre les deux équipes, l'emporte.
Les équipes changent de côté tous les 6 points joués.
Le score dans le jeu
Il se déroule de la même manière que lors d'une partie de tennis ordinaire, sauf qu'il n'y a pas d'avantage.
A 40/40, le point est décisif.

Le service

Le serveur dispose d'une seule balle au service et sert n'importe où de l'autre côté du filet, à condition que sa balle soit dans les limites du terrain adverse.
Si la balle touche le filet lors du service et rebondit dans les limites du terrain adverse, le service est valable.
Il n'y a pas de let au beach tennis.

Les changements de côté

Ils sont identiques à ceux du tennis — tous les jeux impairs — avec 90 secondes pour le changement de côté et 120 secondes à la fin de chaque manche.

Les règles adaptées

Le beach tennis peut se joueur aussi sur herbe, sur terrain de tennis ou dans un gymnase, tout en respectant le matériel et les règles du beach tennis.
Dans ce cas-là, il est conseillé de jouer sur un terrain de 9 mètres de large et de 20 mètres de long, avec un filet à une hauteur de 1,85 mètre.
Le fait de jouer sur une surface dure diminue la difficulté du jeu, les dimensions du terrain sont donc augmentées. Ainsi, chaque club peut développer cette activité sans investissement préalable.
Lors des compétitions destinées aux jeunes, le nombre de jeux dans une manche peut être diminué.
Le matériel utilisé peut être adapté au public qui pratique le beach tennis.
L'utilisation des balles mousse et souples peut être conseillée pour les débutants et les enfants, ainsi qu'une diminution de la hauteur du filet.
La dimension du terrain peut être adaptée au niveau et à l'âge des pratiquants (exemple : zone des carrés de service).
Les débutants désirant se familiariser avec le matériel peuvent d'abord effectuer des échanges avec leur partenaire, en les faisant durer le plus longtemps possible, sans compter les points, sans filet et sur une aire informelle (pas de surface ou de dimensions de terrain spécifiques).
Dans un second temps, ils pourront pratiquer sur un terrain avec un filet à hauteur adaptée.